市场营销也走群众路线

　　【中国品牌建设网3月18日网讯】最近，一个“月入三万不是梦”的广告吸引了清远众多市民的眼光。

　　“可能是全城最好的职业!”，“无需经验、不限年龄、自由上班!”，“月入三万不是梦!”时代地产面向广清两地高薪聘请销售助理，效应不可谓不轰动。我曾亲临现场，发现报名者真的是人头攒动。这中间，有人真的可以实现月入三万的梦想，只要他们肯努力，有客户资源。也有的，可能没有办法实现这个梦想。但是，不管怎么样，这么多人来关注了时代地产的项目，这不能不说是一个极大的成功。

　　我觉得，这个营销策划成功之处就在于，发动了群众，依靠了群众。看看，不管是学生，是师奶，还是企业高管，没有任何门槛，只要愿意，就可以成为销售助理。没有经验不害怕，时代地产提供培训。一下子有这么多不拿底薪的销售助理在帮忙做事，效果能不好么?即使暂时没有销量的突增，那个口碑传播也是惊人的。

　　从某种程度上可以说，时代地产很好领会了中央提倡的“群众路线教育实践活动”，真的是做到了从群众中来，到群众中去。楼盘盖成了，是要卖给谁，是要给谁住，不就是给老百姓的么?如果大家都关注你，都在帮你传播，最终能不转化为销量和业绩么?反观一些地产公司，还是依靠自己的销售团队，还是依靠一些传统的营销手段和营销渠道，在营销方面没有创新，没有突破，这样是跟不上时代发展的，迟早是要被时代所淘汰的。

　　现在我们都在强调互联网思维。我觉得，互联网思维的一个重要体现就是，要尊重个体的力量，要尊重人网聚起来的力量。互联网时代，人人都可以是信息的制造和传播者。从传播学理论上讲，一个人可以影响自己周围的250个人。这种量级的传播力量，是任何人都不能忽视的。

　　只要善于发动人的力量，并形成一种人人关注，人人参与的态势，才能达到四两拨千斤的效果。并不是说，只有搞IT的，才需要互联网思维。互联网思维，应是我们以后营销策划中，必须具备的。互联网思维，各行各业都需要。特别是对于房地产行业来说，行业热潮逐渐褪去，人们更加理性买房的时候，互联网思维就显得尤其重要。

　　特别需要提出注意的是，既然是要走群众路线，那也是一定要经得起群众检验的。打铁还需自身硬。如果自己本身的素质很差，越多人关注，只能是适得其反。因为同样的道理，一个人也会把自己的不满情绪，传播给自己周围的250个人。

　　时代地产对于自己的时代倾城项目，想必是非常有自信的，要不也不敢走群众路线。时代地产既然作出承诺，相信也不会出现不给销售助理提成的现象。总之，在这个大家都在想尽办法吸引眼球的年代，地产界不妨多一些时代地产的营销案例。