手段翻新变着花样玩营销

　　【中国品牌建设网11月22日网讯】在楼市营销中，传统的营销手段不外乎狂轰滥炸的短信，街头巷尾散发楼书以及人海战术的守株待兔……

　　  这些手段都已经勾不起购房者的购买欲望。今年各家房企的营销手段也发生了巨大的变化：有大打低价牌的、有买房送大礼的、有邀请明星代言的，更有在广告上大胆出位的……为了更好地完成销售任务，手段不断翻新的营销花样成为了“新宠”。

　　  而在今年的楼市营销中，不难总结出三种类型的特色营销。

　　  潮流型 某楼盘推出的“买房送老婆”，乍一看还真让人以为买套房子开发商真会送个老婆，但实际上这只是开发商玩的一个文字游戏，谁会真正的“送老婆”?实际上的意思是让你“买套房子送老婆”。

　　  人气型 上半年，远洋公馆携手姜育恒为业主举办的答谢活动;7月河畔公馆大手笔请来胡润，发布2013东北财富报告;9月，金地·锦城更是邀约杨澜，当天3000人的到访让开发商达到了最初的目的。当然，幸福温泉小镇邀请李佳薇、陈数夫妇莅临金道城、万达邀约的王杰等，都造成了不小的轰动。

　　  实用型“0首付”、“超低日供”、“3000抵20000”“买房免三年物业费”……在今年的房企广告上，这些极具诱惑力的文字占据了大半篇幅，最为直白的表达着实吸引了购房者的目光。记者对正在主推期的楼盘进行了粗略统计，超过60%的楼盘都以不同方式明确推出了优惠这一“杀手锏”。